Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 689K | 1 872 | — |
| 1BR | 57 | AED 1.3M | 2 005 | — |
| 2BR | 10 | AED 2.0M | 1 728 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 2.0M | AED 2 637 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.5M | AED 2 059 |
| 2026-07 | 6 | AED 883K | AED 1 853 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 2 320 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.1M | AED 2 417 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 987 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.4M | AED 2 156 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.4M | AED 2 159 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.6M | AED 2 071 |
| 2025-11 | 4 | AED 860K | AED 1 929 |
| 2025-10 | 9 | AED 873K | AED 2 224 |
| 2025-09 | 4 | AED 870K | AED 726 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.3M | AED 2 696 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 993 |
| 2025-06 | 2 | AED 900K | AED 1 692 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.4M | AED 2 401 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.4M | AED 2 693 |
| 2025-03 | 3 | AED 814K | AED 1 722 |