Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 978K | 830 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.5M | 811 | — |
| 3BR | 11 | AED 2.2M | 1 000 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 064 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.1M | AED 1 276 |
| 2026-05 | 3 | AED 580K | — |
| 2026-04 | 2 | AED 2.2M | AED 518 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 154 |
| 2026-01 | 1 | AED 820K | AED 1 226 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.1M | AED 1 081 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.0M | AED 1 067 |
| 2025-10 | 1 | AED 875K | AED 1 308 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 649 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 890 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 112 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 158 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.3M | AED 1 032 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 851 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.0M | AED 961 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.6M | AED 943 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 957 |