Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 сент. 2026 г.
На фото: Rukan Tower· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 801 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 727 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.7M | AED 1 853 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.0M | — |
| 2026-04 | 4 | AED 1.8M | AED 1 441 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 890 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.5M | AED 1 911 |
| 2025-11 | 2 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 1.3M | 1 669 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.8M | 1 665 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.3M |
| AED 1 864 |