Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 мар. 2026 г.
На фото: Savanna· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 1.5M | 2 188 | — |
| 2BR | 6 | AED 2.3M | 2 353 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.9M | 2 119 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.4M | AED 2 447 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 2 380 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 874 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.6M | AED 2 391 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.9M | AED 1 956 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 2 348 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.4M | AED 2 361 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 2 281 |
| 2025-06 | 1 | AED 600K | AED 828 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.6M | AED 2 273 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.2M | AED 2 213 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.0M | AED 2 358 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.0M | AED 2 597 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.0M | AED 1 976 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.5M | AED 2 336 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 2 304 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.4M | AED 2 175 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.6M | AED 2 116 |
