DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 978K | 830 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.5M | 811 | — |
| 3BR | 11 | AED 2.2M | 1 000 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 064 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.1M | AED 1 276 |
| 2026-05 | 3 | AED 580K | — |
| 2026-04 | 2 | AED 2.2M | AED 518 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 154 |
| 2026-01 | 1 | AED 820K | AED 1 226 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.1M | AED 1 081 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.0M | AED 1 067 |
| 2025-10 | 1 | AED 875K | AED 1 308 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 649 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 890 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 112 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 158 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.3M | AED 1 032 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 851 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.0M | AED 961 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.6M | AED 943 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 957 |