Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 70 | AED 1.0M | 1 413 | — |
| 2BR | 22 | AED 1.3M | 1 257 | — |
| 3BR | 26 | AED 1.8M | 1 075 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 480 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.3M | AED 1 430 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.0M | AED 1 431 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 459 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.6M | — |
| 2026-04 | 3 | AED 1.7M | AED 825 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 537 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.0M | AED 1 344 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.2M | AED 1 352 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.0M | AED 1 460 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.6M | AED 1 209 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 413 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 093 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.2M | AED 1 404 |
| 2025-07 | 10 | AED 1.0M | AED 1 367 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.0M | AED 1 566 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.1M | AED 1 272 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.2M | AED 1 334 |