Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 31 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 973K | 1 157 | — |
| 2BR | 59 | AED 1.4M | 1 199 | — |
| 3BR | 5 | AED 1.9M | 1 045 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 323 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 235 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 139 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 247 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.5M | AED 1 243 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.4M | AED 1 225 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 251 |
| 2025-08 | 12 | AED 1.5M | AED 1 255 |
| 2025-07 | 20 | AED 1.5M | AED 1 262 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.5M | AED 1 260 |
| 2025-05 | 4 | AED 994K | AED 1 224 |
| 2025-02 | 3 | AED 930K | AED 1 110 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 281 |
| 2024-09 | 2 | AED 480K | AED 547 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.5M | AED 1 118 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 196 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 247 |