Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 сент. 2026 г.
Сопоставлено с проектом «Rabdan Gardens» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-27. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.7M | AED 2 186 |
| 2026-08 | 5 | AED 1.0M | AED 2 192 |
| 2026-07 | 7 | AED 1.1M | AED 2 242 |
| 2026-06 | 10 | AED 1.6M | AED 2 265 |
| 2026-05 | 6 | AED 1.3M | AED 2 190 |
| 2026-04 | 16 | AED 1.4M | AED 787 |
| 2026-03 | 27 | AED 1.0M | AED 2 289 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 39 | AED 972K | 2 049 | — |
| 1BR | 23 | AED 1.6M | 1 711 | — |
| 2BR | 9 | AED 2.4M | 1 754 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.