Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 февр. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 320 |
| 2026-01 | 1 | AED 970K | AED 1 311 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.2M | AED 1 386 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.2M | AED 1 283 |
| 2025-10 | 16 | AED 1.1M | AED 1 256 |
| 2025-09 | 42 | AED 1.2M | AED 1 254 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 695K | 1 583 | — |
| 1BR | 29 | AED 1.1M | 1 275 | — |
| 2BR | 33 | AED 1.3M | 1 206 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.