Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 23 | AED 705K | 1 534 | — |
| 1BR | 35 | AED 1.2M | 1 331 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 090 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 486 |
| 2026-07 | 1 | AED 725K | AED 1 697 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 265 |
| 2026-05 | 1 | AED 581K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 441 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 056 |
| 2025-12 | 1 | AED 780K | AED 1 788 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 392 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 603 |
| 2025-09 | 1 | AED 755K | AED 1 731 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 567 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 1 207 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 208 |
| 2025-05 | 1 | AED 780K | AED 1 806 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 1 731 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.2M | AED 1 507 |