Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 15 | AED 457K | 835 | — |
| 1BR | 20 | AED 663K | 824 | — |
| 2BR | 13 | AED 964K | 761 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 610K | AED 917 |
| 2026-08 | 1 | AED 600K | AED 784 |
| 2026-07 | 1 | AED 425K | AED 799 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 007 |
| 2026-04 | 1 | AED 460K | — |
| 2026-02 | 2 | AED 745K | AED 1 226 |
| 2026-01 | 2 | AED 763K | AED 853 |
| 2025-12 | 3 | AED 750K | AED 852 |
| 2025-11 | 3 | AED 990K | AED 825 |
| 2025-09 | 2 | AED 493K | AED 925 |
| 2025-07 | 1 | AED 500K | AED 938 |
| 2025-06 | 2 | AED 510K | AED 833 |
| 2025-05 | 5 | AED 460K | AED 823 |
| 2025-04 | 2 | AED 480K | AED 902 |
| 2025-03 | 5 | AED 680K | AED 728 |
| 2025-02 | 3 | AED 595K | AED 793 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 886 |
| 2024-12 | 1 | AED 670K | AED 736 |