Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 456K | 996 | — |
| 1BR | 15 | AED 697K | 839 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.1M | 777 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 460K | AED 1 002 |
| 2026-08 | 2 | AED 807K | AED 590 |
| 2026-07 | 1 | AED 760K | AED 886 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 800 |
| 2026-03 | 1 | AED 775K | AED 928 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 170 |
| 2025-12 | 1 | AED 735K | AED 838 |
| 2025-11 | 1 | AED 768K | AED 562 |
| 2025-10 | 1 | AED 475K | AED 1 034 |
| 2025-09 | 3 | AED 500K | AED 866 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 768 |
| 2025-07 | 1 | AED 720K | AED 821 |
| 2025-06 | 2 | AED 723K | AED 823 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.3M | AED 894 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 878 |
| 2025-03 | 4 | AED 810K | AED 897 |
| 2025-02 | 2 | AED 975K | AED 876 |
| 2025-01 | 1 | AED 740K | AED 863 |