Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 415K | 1 114 | — |
| 1BR | 47 | AED 592K | 725 | — |
| 2BR | 25 | AED 799K | 746 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 580K | AED 814 |
| 2026-07 | 1 | AED 650K | AED 698 |
| 2026-06 | 1 | AED 615K | AED 780 |
| 2026-05 | 4 | AED 567K | AED 817 |
| 2026-04 | 1 | AED 820K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 645K | AED 815 |
| 2026-02 | 3 | AED 670K | AED 838 |
| 2026-01 | 4 | AED 685K | AED 819 |
| 2025-12 | 5 | AED 590K | AED 795 |
| 2025-11 | 4 | AED 635K | AED 913 |
| 2025-10 | 6 | AED 633K | AED 843 |
| 2025-09 | 3 | AED 650K | AED 871 |
| 2025-08 | 6 | AED 710K | AED 775 |
| 2025-07 | 3 | AED 710K | AED 612 |
| 2025-06 | 1 | AED 825K | AED 739 |
| 2025-05 | 4 | AED 583K | AED 717 |
| 2025-04 | 5 | AED 690K | AED 758 |
| 2025-03 | 4 | AED 595K | AED 775 |