Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 53 | AED 445K | 999 | — |
| 1BR | 31 | AED 647K | 886 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.0M | 743 | — |
| 3BR | 9 | AED 1.4M | 894 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 690K | AED 1 002 |
| 2026-08 | 1 | AED 460K | AED 982 |
| 2026-07 | 1 | AED 436K | AED 892 |
| 2026-04 | 1 | AED 457K | AED 1 117 |
| 2026-03 | 2 | AED 780K | AED 882 |
| 2026-02 | 6 | AED 500K | AED 1 094 |
| 2026-01 | 4 | AED 665K | AED 1 031 |
| 2025-12 | 3 | AED 660K | AED 1 000 |
| 2025-11 | 5 | AED 500K | AED 938 |
| 2025-10 | 3 | AED 700K | AED 905 |
| 2025-09 | 33 | AED 450K | AED 894 |
| 2025-08 | 4 | AED 415K | AED 983 |
| 2025-07 | 5 | AED 600K | AED 989 |
| 2025-06 | 5 | AED 570K | AED 1 012 |
| 2025-05 | 2 | AED 485K | AED 1 007 |
| 2025-04 | 3 | AED 650K | AED 933 |
| 2025-03 | 5 | AED 875K | AED 855 |
| 2025-01 | 7 | AED 650K | AED 874 |