Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 4 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 456K | 996 | — |
| 1BR | 15 | AED 697K | 839 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.1M | 777 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 460K | AED 1 002 |
| 2026-08 | 2 | AED 807K | AED 590 |
| 2026-07 | 1 | AED 760K | AED 886 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 800 |
| 2026-03 | 1 | AED 775K | AED 928 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 170 |
| 2025-12 | 1 | AED 735K | AED 838 |
| 2025-11 | 1 | AED 768K | AED 562 |
| 2025-10 | 1 | AED 475K | AED 1 034 |
| 2025-09 | 3 | AED 500K | AED 866 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 768 |
| 2025-07 | 1 | AED 720K | AED 821 |
| 2025-06 | 2 | AED 723K | AED 823 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.3M | AED 894 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 878 |
| 2025-03 | 4 | AED 810K | AED 897 |
| 2025-02 | 2 | AED 975K | AED 876 |
| 2025-01 | 1 | AED 740K | AED 863 |