Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | AED 767K | 1 759 | — |
| 1BR | 9 | AED 1.3M | 1 257 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 790K | AED 1 868 |
| 2026-08 | 1 | AED 800K | AED 1 961 |
| 2026-06 | 1 | AED 670K | AED 1 580 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 244 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 800K | AED 1 908 |
| 2026-02 | 2 | AED 748K | AED 1 783 |
| 2026-01 | 2 | AED 810K | AED 1 929 |
| 2025-12 | 4 | AED 774K | AED 1 831 |
| 2025-10 | 4 | AED 780K | AED 1 579 |
| 2025-09 | 2 | AED 755K | AED 1 543 |
| 2025-07 | 2 | AED 768K | AED 1 828 |
| 2025-06 | 3 | AED 790K | AED 1 741 |
| 2025-05 | 4 | AED 788K | AED 1 545 |
| 2025-04 | 2 | AED 738K | AED 1 740 |
| 2025-03 | 3 | AED 773K | AED 1 703 |
| 2025-02 | 4 | AED 775K | AED 1 807 |
| 2025-01 | 2 | AED 980K | AED 1 714 |