Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 авг. 2026 г.
На фото: Floarea Grande· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 28 | AED 620K | 1 576 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.0M | 1 291 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.4M | 1 118 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 944K | AED 1 174 |
| 2026-07 | 2 | AED 895K | AED 1 564 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.0M | AED 842 |
| 2026-02 | 1 | AED 690K | AED 1 686 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 485 |
| 2025-12 | 1 | AED 690K | AED 1 728 |
| 2025-11 | 1 | AED 670K | AED 1 715 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 1 302 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 400 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 507 |
| 2025-04 | 1 | AED 444K | AED 345 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.8M | AED 1 442 |
| 2025-02 | 4 | AED 690K | AED 1 661 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.1M | AED 1 503 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.1M | AED 1 446 |
| 2024-11 | 4 | AED 673K | AED 1 703 |
| 2024-10 | 20 | AED 580K | AED 1 293 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.7M | AED 1 372 |