Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | — | — | — |
| 1BR | 25 | AED 812K | 926 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 703K | AED 1 065 |
| 2026-02 | 2 | AED 893K | AED 1 003 |
| 2025-12 | 1 | AED 950K | AED 907 |
| 2025-11 | 2 | AED 995K | AED 977 |
| 2025-10 | 1 | AED 590K | AED 897 |
| 2025-08 | 1 | AED 620K | AED 938 |
| 2025-06 | 1 | AED 500K | AED 460 |
| 2025-05 | 4 | AED 933K | AED 961 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 194 |
| 2025-03 | 3 | AED 640K | AED 935 |
| 2025-02 | 4 | AED 640K | AED 937 |
| 2025-01 | 1 | AED 739K | AED 701 |
| 2024-12 | 2 | AED 578K | AED 842 |
| 2024-11 | 2 | AED 895K | AED 876 |
| 2024-10 | 3 | AED 820K | AED 794 |
| 2024-09 | 3 | AED 880K | AED 879 |
| 2024-07 | 1 | AED 850K | AED 813 |
| 2024-06 | 2 | AED 910K | AED 867 |