داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 25 | AED 812K | 926 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 703K | AED 1 065 |
| 2026-02 | 2 | AED 893K | AED 1 003 |
| 2025-12 | 1 | AED 950K | AED 907 |
| 2025-11 | 2 | AED 995K | AED 977 |
| 2025-10 | 1 | AED 590K | AED 897 |
| 2025-08 | 1 | AED 620K | AED 938 |
| 2025-06 | 1 | AED 500K | AED 460 |
| 2025-05 | 4 | AED 933K | AED 961 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 194 |
| 2025-03 | 3 | AED 640K | AED 935 |
| 2025-02 | 4 | AED 640K | AED 937 |
| 2025-01 | 1 | AED 739K | AED 701 |
| 2024-12 | 2 | AED 578K | AED 842 |
| 2024-11 | 2 | AED 895K | AED 876 |
| 2024-10 | 3 | AED 820K | AED 794 |
| 2024-09 | 3 | AED 880K | AED 879 |
| 2024-07 | 1 | AED 850K | AED 813 |
| 2024-06 | 2 | AED 910K | AED 867 |