Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 мая 2026 г.
На фото: Ellington Ocean House· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 742K | — |
| 2026-02 | 5 | AED 746K | AED 1 868 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 720 |
| 2025-11 | 1 | AED 708K | AED 1 940 |
| 2025-10 | 7 | AED 741K | AED 1 968 |
| 2025-09 | 8 | AED 722K | AED 1 872 |
| 2025-08 | 5 | AED 746K | AED 1 889 |
| 2025-07 | 2 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 | AED 719K | 1 857 | — |
| 1BR | 8 | AED 1.3M | 1 773 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 722K |
| AED 1 926 |