Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 авг. 2026 г.
На фото: The Orchard Place Towers D & E· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 702K | 778 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.1M | 743 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 788K | AED 908 |
| 2026-07 | 1 | AED 701K | AED 786 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 727 |
| 2026-04 | 4 | AED 719K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 735K | AED 963 |
| 2026-01 | 1 | AED 825K | AED 869 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 851 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 842 |
| 2025-10 | 2 | AED 875K | AED 793 |
| 2025-09 | 1 | AED 900K | AED 681 |
| 2025-08 | 2 | AED 900K | AED 860 |
| 2025-07 | 3 | AED 760K | AED 722 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 869 |
| 2025-05 | 2 | AED 770K | AED 1 147 |
| 2025-04 | 1 | AED 695K | AED 777 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.0M | AED 771 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 870 |
| 2024-10 | 2 | AED 593K | AED 708 |