داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 26 Aug 2026
در تصویر: Sky Hills Residence 3· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 4 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 702K | 778 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.1M | 743 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 788K | AED 908 |
| 2026-07 | 1 | AED 701K | AED 786 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 727 |
| 2026-04 | 4 | AED 719K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 735K | AED 963 |
| 2026-01 | 1 | AED 825K | AED 869 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 851 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 842 |
| 2025-10 | 2 | AED 875K | AED 793 |
| 2025-09 | 1 | AED 900K | AED 681 |
| 2025-08 | 2 | AED 900K | AED 860 |
| 2025-07 | 3 | AED 760K | AED 722 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 869 |
| 2025-05 | 2 | AED 770K | AED 1 147 |
| 2025-04 | 1 | AED 695K | AED 777 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.0M | AED 771 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 870 |
| 2024-10 | 2 | AED 593K | AED 708 |