داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 28 Jul 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 14 | AED 491K | 871 | — |
| 1BR | 12 | AED 851K | 857 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.3M | 518 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 565K | AED 951 |
| 2026-06 | 1 | AED 920K | AED 899 |
| 2026-05 | 2 | AED 762K | AED 817 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | — |
| 2026-01 | 3 | AED 730K | AED 918 |
| 2025-12 | 1 | AED 530K | AED 870 |
| 2025-11 | 1 | AED 830K | AED 875 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 895 |
| 2025-09 | 1 | AED 505K | AED 829 |
| 2025-08 | 1 | AED 515K | AED 887 |
| 2025-06 | 2 | AED 713K | AED 879 |
| 2025-04 | 4 | AED 680K | AED 875 |
| 2025-01 | 1 | AED 850K | AED 830 |
| 2024-12 | 1 | AED 245K | AED 844 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.1M | AED 780 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.3M | AED 811 |
| 2024-07 | 2 | AED 605K | AED 792 |
| 2024-06 | 1 | AED 715K | AED 699 |