داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 1 Apr 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 11 | AED 487K | 874 | — |
| 1BR | 14 | AED 726K | 702 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 800K | AED 834 |
| 2026-02 | 2 | AED 463K | AED 927 |
| 2026-01 | 1 | AED 940K | AED 707 |
| 2025-12 | 2 | AED 510K | AED 961 |
| 2025-08 | 2 | AED 816K | AED 627 |
| 2025-07 | 2 | AED 625K | AED 784 |
| 2025-06 | 2 | AED 625K | AED 887 |
| 2025-05 | 1 | AED 677K | AED 698 |
| 2025-02 | 2 | AED 613K | AED 673 |
| 2025-01 | 2 | AED 605K | AED 820 |
| 2024-12 | 4 | AED 619K | AED 868 |
| 2024-11 | 1 | AED 610K | AED 579 |
| 2024-10 | 1 | AED 720K | AED 670 |
| 2024-09 | 1 | AED 420K | AED 832 |
| 2024-08 | 1 | AED 370K | AED 658 |
| 2024-06 | 1 | AED 475K | AED 822 |
| 2024-05 | 1 | AED 450K | AED 779 |