داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 16 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 14 | AED 472K | 1 102 | — |
| 1BR | 10 | AED 666K | 987 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 758K | AED 1 199 |
| 2026-02 | 1 | AED 554K | AED 1 051 |
| 2026-01 | 2 | AED 634K | AED 1 001 |
| 2025-11 | 2 | AED 470K | AED 1 064 |
| 2025-10 | 2 | AED 506K | AED 1 290 |
| 2025-09 | 1 | AED 580K | AED 614 |
| 2025-08 | 1 | AED 725K | AED 768 |
| 2025-07 | 1 | AED 392K | AED 925 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 568 |
| 2025-04 | 1 | AED 485K | AED 1 144 |
| 2025-02 | 3 | AED 730K | AED 1 140 |
| 2025-01 | 1 | AED 500K | AED 1 179 |
| 2024-12 | 1 | AED 500K | AED 1 285 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 074 |
| 2024-10 | 6 | AED 585K | AED 1 398 |
| 2024-07 | 1 | AED 510K | AED 802 |
| 2024-06 | 5 | AED 665K | AED 1 017 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 1 090 |