DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 472K | 1 102 | — |
| 1BR | 10 | AED 666K | 987 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 758K | AED 1 199 |
| 2026-02 | 1 | AED 554K | AED 1 051 |
| 2026-01 | 2 | AED 634K | AED 1 001 |
| 2025-11 | 2 | AED 470K | AED 1 064 |
| 2025-10 | 2 | AED 506K | AED 1 290 |
| 2025-09 | 1 | AED 580K | AED 614 |
| 2025-08 | 1 | AED 725K | AED 768 |
| 2025-07 | 1 | AED 392K | AED 925 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 568 |
| 2025-04 | 1 | AED 485K | AED 1 144 |
| 2025-02 | 3 | AED 730K | AED 1 140 |
| 2025-01 | 1 | AED 500K | AED 1 179 |
| 2024-12 | 1 | AED 500K | AED 1 285 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 074 |
| 2024-10 | 6 | AED 585K | AED 1 398 |
| 2024-07 | 1 | AED 510K | AED 802 |
| 2024-06 | 5 | AED 665K | AED 1 017 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 1 090 |