DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 651K | 952 | — |
| 1BR | 8 | AED 858K | 818 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 700K | AED 980 |
| 2026-02 | 1 | AED 900K | AED 855 |
| 2026-01 | 1 | AED 580K | AED 812 |
| 2025-11 | 1 | AED 720K | AED 1 018 |
| 2025-09 | 1 | AED 705K | AED 987 |
| 2025-08 | 1 | AED 660K | AED 1 059 |
| 2025-06 | 3 | AED 915K | AED 903 |
| 2025-05 | 2 | AED 585K | AED 897 |
| 2025-01 | 2 | AED 768K | AED 729 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 089 |
| 2024-10 | 2 | AED 730K | AED 698 |
| 2024-09 | 4 | AED 615K | AED 904 |
| 2024-08 | 1 | AED 680K | AED 942 |
| 2024-06 | 1 | AED 607K | AED 1 007 |
| 2024-05 | 2 | AED 750K | AED 736 |