Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 3 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 651K | 952 | — |
| 1BR | 8 | AED 858K | 818 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 700K | AED 980 |
| 2026-02 | 1 | AED 900K | AED 855 |
| 2026-01 | 1 | AED 580K | AED 812 |
| 2025-11 | 1 | AED 720K | AED 1 018 |
| 2025-09 | 1 | AED 705K | AED 987 |
| 2025-08 | 1 | AED 660K | AED 1 059 |
| 2025-06 | 3 | AED 915K | AED 903 |
| 2025-05 | 2 | AED 585K | AED 897 |
| 2025-01 | 2 | AED 768K | AED 729 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 089 |
| 2024-10 | 2 | AED 730K | AED 698 |
| 2024-09 | 4 | AED 615K | AED 904 |
| 2024-08 | 1 | AED 680K | AED 942 |
| 2024-06 | 1 | AED 607K | AED 1 007 |
| 2024-05 | 2 | AED 750K | AED 736 |