DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Feb 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 776K | 839 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 775K | AED 605 |
| 2025-12 | 1 | AED 555K | AED 549 |
| 2025-11 | 1 | AED 710K | AED 981 |
| 2025-09 | 1 | AED 650K | AED 898 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 036 |
| 2025-02 | 4 | AED 763K | AED 790 |
| 2025-01 | 2 | AED 855K | AED 846 |
| 2024-12 | 4 | AED 876K | AED 857 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 021 |
| 2024-09 | 1 | AED 675K | AED 933 |
| 2024-08 | 2 | AED 675K | AED 740 |
| 2024-07 | 1 | AED 930K | AED 921 |
| 2024-06 | 8 | AED 837K | AED 753 |
| 2024-05 | 2 | AED 562K | AED 616 |