DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 22 | AED 891K | 1 150 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.4M | 1 219 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 925K | AED 1 234 |
| 2026-01 | 2 | AED 466K | AED 623 |
| 2025-12 | 1 | AED 980K | AED 1 138 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 1 069 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 269 |
| 2025-09 | 2 | AED 888K | AED 1 171 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 311 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 164 |
| 2025-05 | 2 | AED 978K | AED 1 286 |
| 2025-04 | 3 | AED 900K | AED 1 258 |
| 2025-03 | 1 | AED 818K | AED 1 073 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.0M | AED 1 297 |
| 2025-01 | 3 | AED 965K | AED 1 139 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.8M | AED 1 605 |
| 2024-11 | 3 | AED 955K | AED 1 066 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.4M | AED 1 245 |
| 2024-09 | 3 | AED 960K | AED 1 167 |
| 2024-08 | 1 | AED 955K | AED 1 306 |