DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Feb 2026
Im Bild: Celia Gardens· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 378K | 1 175 | — |
| 1BR | 15 | AED 601K | 754 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 650K | AED 773 |
| 2025-11 | 1 | AED 500K | AED 595 |
| 2025-10 | 1 | AED 655K | AED 1 536 |
| 2025-09 | 2 | AED 645K | AED 756 |
| 2025-08 | 1 | AED 700K | AED 821 |
| 2025-07 | 1 | AED 630K | AED 739 |
| 2025-06 | 3 | AED 504K | AED 639 |
| 2025-05 | 1 | AED 935K | AED 1 096 |
| 2025-03 | 1 | AED 500K | AED 586 |
| 2024-12 | 3 | AED 550K | AED 580 |
| 2024-08 | 2 | AED 448K | AED 525 |
| 2024-07 | 1 | AED 510K | AED 598 |
| 2024-06 | 2 | AED 480K | AED 543 |
| 2024-05 | 3 | AED 470K | AED 535 |
| 2024-04 | 2 | AED 431K | AED 505 |