DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Mar 2026
Im Bild: Celia Gardens· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 631K | 721 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 700K | AED 759 |
| 2026-02 | 1 | AED 686K | AED 804 |
| 2026-01 | 1 | AED 700K | AED 832 |
| 2025-07 | 1 | AED 376K | AED 770 |
| 2025-04 | 2 | AED 550K | AED 645 |
| 2024-12 | 1 | AED 545K | AED 639 |
| 2024-10 | 1 | AED 552K | AED 648 |
| 2024-08 | 8 | AED 504K | AED 591 |
| 2024-07 | 3 | AED 498K | AED 557 |
| 2024-05 | 2 | AED 457K | AED 536 |
| 2024-04 | 3 | AED 419K | AED 628 |