DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Mar 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 794K | 961 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.5M | 1 033 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 800K | AED 970 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 945 |
| 2025-08 | 1 | AED 770K | AED 1 000 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 058 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 328 |
| 2025-04 | 1 | AED 912K | AED 694 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 117 |
| 2025-01 | 1 | AED 395K | AED 431 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 164 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.7M | AED 1 118 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.5M | AED 1 171 |
| 2024-08 | 11 | AED 1.4M | AED 1 103 |
| 2024-07 | 22 | AED 1.4M | AED 1 053 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.3M | AED 994 |
| 2024-04 | 21 | AED 1.2M | AED 1 004 |