DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Im Bild: Rukan Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 599K | 813 | — |
| 2BR | 14 | AED 832K | 679 | — |
| 3BR | 5 | AED 1.1M | 649 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 910K | AED 873 |
| 2026-03 | 1 | AED 800K | AED 895 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 671 |
| 2025-12 | 1 | AED 900K | AED 644 |
| 2025-11 | 1 | AED 499K | AED 865 |
| 2025-10 | 2 | AED 585K | AED 823 |
| 2025-09 | 3 | AED 650K | AED 707 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.0M | AED 566 |
| 2025-07 | 2 | AED 630K | AED 777 |
| 2025-06 | 4 | AED 803K | AED 752 |
| 2025-05 | 2 | AED 716K | AED 756 |
| 2025-04 | 2 | AED 925K | AED 787 |
| 2025-03 | 1 | AED 520K | AED 891 |
| 2025-02 | 2 | AED 748K | AED 802 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 707 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 687 |
| 2024-11 | 3 | AED 575K | AED 704 |
| 2024-10 | 1 | AED 881K | AED 551 |