DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 775K | 1 560 | — |
| 1BR | 51 | AED 1.1M | 1 477 | — |
| 2BR | 80 | AED 1.5M | 1 424 | — |
| 3BR | 20 | AED 2.6M | 1 495 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.5M | AED 1 448 |
| 2026-03 | 6 | AED 1.7M | AED 1 514 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 1 618 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.7M | AED 1 565 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.7M | AED 1 479 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.6M | AED 1 529 |
| 2025-10 | 16 | AED 1.7M | AED 1 512 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.1M | AED 1 464 |
| 2025-08 | 17 | AED 1.2M | AED 1 448 |
| 2025-07 | 46 | AED 1.4M | AED 1 442 |
| 2025-06 | 48 | AED 1.4M | AED 1 419 |