DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 843K | AED 949 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 060 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 181 |
| 2025-08 | 1 | AED 990K | AED 957 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 902 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 140 |
| 2025-04 | 1 | AED 910K | AED 865 |
| 2025-03 | 1 | AED 650K | AED 892 |
| 2024-10 | 2 | AED 915K | AED 853 |
| 2024-09 | 1 | AED 900K | AED 890 |
| 2024-07 | 1 | AED 580K | AED 788 |
| 2024-06 | 2 | AED 950K | AED 708 |
| 2024-05 | 2 | AED 750K | AED 890 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.3M | AED 893 |