DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 960K | AED 925 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 071 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.0M | AED 972 |
| 2025-04 | 1 | AED 900K | AED 855 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 118 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.3M | AED 1 190 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 192 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 146 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.5M | AED 1 262 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.3M | AED 990 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.3M | AED 969 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.4M | AED 986 |