DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 930K | 970 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 995K | AED 1 070 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.6M | AED 1 346 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.3M | AED 1 163 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 927 |
| 2025-04 | 1 | AED 850K | AED 901 |
| 2025-03 | 1 | AED 987K | AED 1 047 |
| 2025-02 | 4 | AED 965K | AED 1 056 |
| 2024-11 | 2 | AED 910K | AED 912 |
| 2024-09 | 2 | AED 829K | AED 834 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.2M | AED 921 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.3M | AED 883 |
| 2024-06 | 1 | AED 885K | AED 615 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.0M | AED 828 |