Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 13 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 930K | 970 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 995K | AED 1 070 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.6M | AED 1 346 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.3M | AED 1 163 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 927 |
| 2025-04 | 1 | AED 850K | AED 901 |
| 2025-03 | 1 | AED 987K | AED 1 047 |
| 2025-02 | 4 | AED 965K | AED 1 056 |
| 2024-11 | 2 | AED 910K | AED 912 |
| 2024-09 | 2 | AED 829K | AED 834 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.2M | AED 921 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.3M | AED 883 |
| 2024-06 | 1 | AED 885K | AED 615 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.0M | AED 828 |