DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 876K | 1 352 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 950K | AED 1 545 |
| 2026-08 | 1 | AED 970K | AED 1 276 |
| 2026-04 | 1 | AED 890K | AED 1 447 |
| 2026-01 | 2 | AED 921K | AED 1 158 |
| 2025-06 | 2 | AED 943K | AED 1 364 |
| 2025-05 | 1 | AED 860K | AED 1 146 |
| 2025-04 | 1 | AED 808K | AED 1 299 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 678 |
| 2025-01 | 1 | AED 900K | AED 1 464 |
| 2024-12 | 1 | AED 437K | AED 1 397 |
| 2024-10 | 1 | AED 790K | AED 1 285 |
| 2024-08 | 2 | AED 885K | AED 1 331 |
| 2024-05 | 4 | AED 853K | AED 1 157 |
| 2024-04 | 9 | AED 862K | AED 1 181 |