Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 сент. 2026 г.
На фото: The Orchard Place Towers D & E· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 876K | 1 352 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 950K | AED 1 545 |
| 2026-08 | 1 | AED 970K | AED 1 276 |
| 2026-04 | 1 | AED 890K | AED 1 447 |
| 2026-01 | 2 | AED 921K | AED 1 158 |
| 2025-06 | 2 | AED 943K | AED 1 364 |
| 2025-05 | 1 | AED 860K | AED 1 146 |
| 2025-04 | 1 | AED 808K | AED 1 299 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 678 |
| 2025-01 | 1 | AED 900K | AED 1 464 |
| 2024-12 | 1 | AED 437K | AED 1 397 |
| 2024-10 | 1 | AED 790K | AED 1 285 |
| 2024-08 | 2 | AED 885K | AED 1 331 |
| 2024-05 | 4 | AED 853K | AED 1 157 |
| 2024-04 | 9 | AED 862K | AED 1 181 |