DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 825K | 988 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 290 |
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 983 |
| 2026-01 | 1 | AED 700K | AED 944 |
| 2025-12 | 1 | AED 925K | AED 1 109 |
| 2025-11 | 1 | AED 885K | AED 1 087 |
| 2025-10 | 1 | AED 835K | AED 997 |
| 2025-09 | 1 | AED 780K | AED 968 |
| 2025-08 | 1 | AED 495K | AED 620 |
| 2025-02 | 1 | AED 980K | AED 1 004 |
| 2024-12 | 1 | AED 800K | AED 983 |
| 2024-11 | 1 | AED 820K | AED 887 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 775 |
| 2024-08 | 1 | AED 725K | AED 981 |
| 2024-07 | 1 | AED 720K | AED 973 |
| 2024-05 | 1 | AED 655K | AED 805 |
| 2024-04 | 1 | AED 900K | AED 904 |