Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 5 Mar 2026
Sur la photo: The Orchard Place Towers D & E· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 825K | 988 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 290 |
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 983 |
| 2026-01 | 1 | AED 700K | AED 944 |
| 2025-12 | 1 | AED 925K | AED 1 109 |
| 2025-11 | 1 | AED 885K | AED 1 087 |
| 2025-10 | 1 | AED 835K | AED 997 |
| 2025-09 | 1 | AED 780K | AED 968 |
| 2025-08 | 1 | AED 495K | AED 620 |
| 2025-02 | 1 | AED 980K | AED 1 004 |
| 2024-12 | 1 | AED 800K | AED 983 |
| 2024-11 | 1 | AED 820K | AED 887 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 775 |
| 2024-08 | 1 | AED 725K | AED 981 |
| 2024-07 | 1 | AED 720K | AED 973 |
| 2024-05 | 1 | AED 655K | AED 805 |
| 2024-04 | 1 | AED 900K | AED 904 |