Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 5 мар. 2026 г.
На фото: The Orchard Place Towers D & E· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 825K | 988 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 290 |
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 983 |
| 2026-01 | 1 | AED 700K | AED 944 |
| 2025-12 | 1 | AED 925K | AED 1 109 |
| 2025-11 | 1 | AED 885K | AED 1 087 |
| 2025-10 | 1 | AED 835K | AED 997 |
| 2025-09 | 1 | AED 780K | AED 968 |
| 2025-08 | 1 | AED 495K | AED 620 |
| 2025-02 | 1 | AED 980K | AED 1 004 |
| 2024-12 | 1 | AED 800K | AED 983 |
| 2024-11 | 1 | AED 820K | AED 887 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 775 |
| 2024-08 | 1 | AED 725K | AED 981 |
| 2024-07 | 1 | AED 720K | AED 973 |
| 2024-05 | 1 | AED 655K | AED 805 |
| 2024-04 | 1 | AED 900K | AED 904 |