داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 5 Mar 2026
در تصویر: Palatium Residence· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 825K | 988 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 290 |
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 983 |
| 2026-01 | 1 | AED 700K | AED 944 |
| 2025-12 | 1 | AED 925K | AED 1 109 |
| 2025-11 | 1 | AED 885K | AED 1 087 |
| 2025-10 | 1 | AED 835K | AED 997 |
| 2025-09 | 1 | AED 780K | AED 968 |
| 2025-08 | 1 | AED 495K | AED 620 |
| 2025-02 | 1 | AED 980K | AED 1 004 |
| 2024-12 | 1 | AED 800K | AED 983 |
| 2024-11 | 1 | AED 820K | AED 887 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 775 |
| 2024-08 | 1 | AED 725K | AED 981 |
| 2024-07 | 1 | AED 720K | AED 973 |
| 2024-05 | 1 | AED 655K | AED 805 |
| 2024-04 | 1 | AED 900K | AED 904 |