DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 693K | 1 209 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 261 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 081 |
| 2026-01 | 2 | AED 696K | AED 1 418 |
| 2025-11 | 2 | AED 912K | AED 1 222 |
| 2025-10 | 1 | AED 800K | AED 1 207 |
| 2025-05 | 1 | AED 560K | AED 1 062 |
| 2025-04 | 1 | AED 548K | AED 826 |
| 2025-01 | 1 | AED 577K | AED 1 209 |
| 2024-11 | 1 | AED 717K | AED 1 042 |
| 2024-10 | 2 | AED 832K | AED 1 304 |
| 2024-09 | 1 | AED 578K | AED 1 146 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 254 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 388 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 474 |