Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 693K | 1 209 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 261 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 081 |
| 2026-01 | 2 | AED 696K | AED 1 418 |
| 2025-11 | 2 | AED 912K | AED 1 222 |
| 2025-10 | 1 | AED 800K | AED 1 207 |
| 2025-05 | 1 | AED 560K | AED 1 062 |
| 2025-04 | 1 | AED 548K | AED 826 |
| 2025-01 | 1 | AED 577K | AED 1 209 |
| 2024-11 | 1 | AED 717K | AED 1 042 |
| 2024-10 | 2 | AED 832K | AED 1 304 |
| 2024-09 | 1 | AED 578K | AED 1 146 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 254 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 388 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 474 |