Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 мар. 2026 г.
На фото: The Orchard Place Towers D & E· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 761K | 863 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 580K | AED 686 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 026 |
| 2025-11 | 1 | AED 570K | AED 1 362 |
| 2025-04 | 2 | AED 749K | AED 871 |
| 2025-01 | 1 | AED 480K | AED 1 147 |
| 2024-12 | 1 | AED 793K | AED 398 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 860 |
| 2024-10 | 1 | AED 725K | AED 863 |
| 2024-08 | 1 | AED 900K | AED 721 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.2M | AED 456 |