داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 6 Mar 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 761K | 863 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 580K | AED 686 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 026 |
| 2025-11 | 1 | AED 570K | AED 1 362 |
| 2025-04 | 2 | AED 749K | AED 871 |
| 2025-01 | 1 | AED 480K | AED 1 147 |
| 2024-12 | 1 | AED 793K | AED 398 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 860 |
| 2024-10 | 1 | AED 725K | AED 863 |
| 2024-08 | 1 | AED 900K | AED 721 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.2M | AED 456 |