Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 14 авг. 2026 г.
На фото: Elo Damac· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 593K | 1 132 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.2M | 1 306 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 810K | AED 1 485 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 283 |
| 2026-02 | 2 | AED 939K | AED 1 306 |
| 2026-01 | 2 | AED 928K | AED 1 276 |
| 2025-11 | 3 | AED 554K | AED 1 118 |
| 2025-10 | 1 | AED 631K | AED 1 168 |
| 2025-09 | 1 | AED 562K | AED 1 040 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 298 |
| 2025-06 | 1 | AED 554K | AED 1 025 |
| 2025-05 | 1 | AED 288K | AED 1 065 |
| 2025-01 | 2 | AED 580K | AED 1 075 |
| 2024-10 | 7 | AED 603K | AED 1 150 |
| 2024-09 | 24 | AED 612K | AED 1 141 |
| 2024-08 | 20 | AED 616K | AED 1 122 |
| 2024-07 | 39 | AED 620K | AED 1 151 |
| 2024-06 | 29 | AED 587K | AED 1 117 |